Pienessä kunnassa asunnon etsintä voi tuntua haastavalta – tarjonta on rajallista, mutta sopiva koti löytyy, kun tietää mistä etsiä. Tässä oppaassa käymme läpi eri asuntotyypit, hintatason ja parhaat tavat löytää unelmiesi koti Tuusniemeltä.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät asunnot Oikotiellä: 25 kpl ·
Myytävät asunnot Etuovella: 18 kpl ·
Myytävät omakotitalot Oikotiellä: 18 kpl

Pikakatsaus

1Omakotitalot
2Rivitalot
  • Rajoitettu tarjonta (Etuovi.com (asuntoportaali))
  • Taajaman lähellä, helppo huolto (Etuovi.com (asuntoportaali))
  • Edullisempi vaihtoehto, esim. 72 000 € (Etuovi.com, kohde Lypsytie 1 B) (Etuovi.com (asuntoportaali))
3Loma-asunnot
  • Mökkejä järvien äärellä (Etuovi.com (loma-asunnot))
  • Pieni määrä myynnissä (4–5 kpl) (Etuovi.com (loma-asunnot))
  • Vaihtelevat hinnat, esim. 84 000 € – 112 000 € (Etuovi.com (loma-asunnot))
4Muut (Kosula ym.)
  • Kyläkohteita, rauhallisia (Etuovi.com (asuntoportaali))
  • Matalammat hinnat kuin keskustassa (Etuovi.com (asuntoportaali))
  • Vähäinen tarjonta, kannattaa seurata jatkuvasti (Etuovi.com (asuntoportaali))

Neljä keskeistä tunnuslukua antavat nopean kuvan markkinatilanteesta.

Ominaisuus Arvo
Myytävät asunnot yhteensä (Oikotie + Etuovi) 43 kpl (arvio)
Suosituin asuntotyyppi Omakotitalo
Keskihinta (€/m²) Tarkista ajantasaiset tiedot Oikotie Asunnot (asuntoportaali)
Suurin asuntoportaali Oikotie (25 kohdetta) (Oikotie Asunnot)

Mitä myytäviä loma-asuntoja on Tuusniemellä?

Loma-asuntojen sijainti Tuusniemellä

Loma-asunnot ovat pääosin järvenrantamökkejä. Etuovella on tällä hetkellä tarjolla 4 kohdetta (Etuovi.com (loma-asuntoportaali)) ja Oikotiellä 5 kohdetta (Oikotie Loma-asunnot (asuntoportaali)).

  • Esimerkki: Paakkilanrannantie 281, 1h+parvi+kph+s+kesähuone, 84 000 € (Etuovi.com, kohde)
  • Esimerkki: Koirasaarentie 21, 1h+k+s+ph+las.ter, 112 000 € (Etuovi.com, kohde)
Miksi tämä on tärkeää

Loma-asunnon ostaja hyötyy pienestä tarjonnasta: kilpailu on vähäistä, mutta valikoima on suppea. Jos haluat järvenrantamökin, kannattaa tehdä hakuvahdit Oikotielle ja Etuovelle.

Tarjonta on siis vähäistä, mutta ostajan kannattaa silti seurata molempia portaaleja.

Loma-asuntojen hintataso ja varustelu

Hinnat vaihtelevat kunnon, sijainnin ja varustelun mukaan edullisista mökeistä yli 100 000 euroon. Varustelussa on usein sauna, kesähuone ja oma ranta. Tarkka keskihinta ei ole tiedossa, koska myyntikohteita on vähän.

Kannattaa vertailla molempien portaaleiden tarjontaa – Oikotie ja Etuovi eivät aina listaa samoja kohteita.

Mistä löydän myytävät asunnot Tuusniemeltä?

Oikotie ja Etuovi – suurimmat asuntoportaali

Oikotie on tarjonnaltaan suurin: 25 kohdetta (Oikotie Asunnot (asuntoportaali)). Etuovi listaa 18 kohdetta (Etuovi.com (asuntoportaali)). Molemmilla sivuilla voi rajata talotyypin, hinnan, pinta-alan ja ominaisuuksien mukaan.

Oikotie tarjoaa hakuvahdin, josta saat ilmoituksen uusista kohteista (Oikotie Asunnot, ohje).

Tori.fi – vaihtoehtoinen kanava

Tori.fi:stä löytyy yksityisilmoituksia ja pienempiä välittäjiä. Tarjonta on epäsäännöllistä, mutta sieltä voi löytyä edullisia kohteita ilman välityspalkkiota.

Kiinteistönvälittäjät Tuusniemellä

Paikalliset toimijat, kuten Kiinteistömaailma (valtakunnallinen ketju), tarjoavat asiantuntemusta ja voivat auttaa löytämään ennen markkinoille tulevia kohteita. Myös OP Koti ja muut pankkien asuntovälittäjät toimivat alueella.

Asunnon ostoon liittyvää rahoitusta varten voit lukea oppaamme asuntolainasta (Pressialusta).

Askel askeleelta: Löydä asunto Tuusniemeltä

  1. Tee hakuvahdit Oikotielle ja Etuovelle hakusanalla “myytävät asunnot Tuusniemi”.
  2. Rajaa talotyypin (omakotitalo, rivitalo, loma-asunto) ja hintahaarukan mukaan.
  3. Seuraa Tori.fi:n ilmoituksia – yksityisilmoituksia tulee satunnaisesti.
  4. Ota yhteyttä paikalliseen kiinteistönvälittäjään, joka tuntee markkinat.
  5. Varaa aika katselukseen ja tarkista asunnon kunto ennen ostopäätöstä.
Toimituksen huomautus

Pienellä paikkakunnalla tarjonta vaihtuu hitaasti. Hakuvahdin avulla et missaa sopivaa kohdetta.

Yhteenveto: Löydät asunnon Tuusniemeltä yhdistämällä hakuvahdit Oikotieen ja Etuoveen, seuraamalla Tori.fi:tä ja ottamalla yhteyttä paikallisiin välittäjiin. Ostajan on oltava kärsivällinen, sillä tarjonta on rajallista.

Onko Tuusniemellä myytäviä omakotitaloja?

Omakotitalojen tarjonta ja yleisyys

Omakotitalot ovat yleisin asuntotyyppi Tuusniemellä. Oikotien mukaan myytäviä omakotitaloja on 18 kpl (Oikotie Asunnot (omakotitalot)). Etuovi listaa saman määrän (Etuovi.com (omakotitalot)).

  • Esimerkki: Kuopiontie 400, 1957 valmistunut, 78 000 €, 600 m² tontti (Etuovi.com, kohde)
  • Esimerkki: Meijerintie 2 As 2, paritalo, 20 000 € (Etuovi.com, kohde)

Omakotitalot sijaitsevat usein taajaman ulkopuolella, mikä tarjoaa rauhallisuutta mutta edellyttää omaa autoa.

Omakotitalon ostaminen Tuusniemellä

Huomioi tontin koko, lämmitysmuoto ja kunto. Hintaero kaupunkialueisiin on merkittävä – sama raha riittää isompaan ja uudempaan taloon.

Jos harkitset asunnon ostoa toiselta paikkakunnalta, vertailun vuoksi Myytävät asunnot Peräseinäjoki – opas ostajalle (Pressialusta) voi antaa lisäperspektiiviä.

Myydäänkö Tuusniemellä rivitaloasuntoja?

Rivitalotarjonnan määrä ja sijainti

Rivitaloasuntoja on myytävänä rajoitetusti – Etuovella näkyy kaksi kohdetta toukokuussa 2025 (Etuovi.com (rivitalot)).

  • Lypsytie 1 B, 2012 valmistunut, 3h+k+s, 75 m², 72 000 € (Etuovi.com, kohde)
  • Kiertotie 1 A, 1989 valmistunut, 2h+k+s, 60/80 m², 65 000 € (Etuovi.com, kohde)

Rivitalot sijaitsevat yleensä taajaman lähellä, mikä tekee niistä käteviä palvelujen kannalta.

Rivitaloasunnon edut Tuusniemellä

Hinnoittelu voi olla edullisempaa kuin omakotitalot, ja yhtiövastike sisältää usein piha-alueen hoidon ja lämmityksen. Rivitalo sopii erityisesti pienestä asunnosta haaveilevalle tai ikääntyvälle, joka haluaa huolettomampaa asumista.

Ostajan kannattaa tarkistaa yhtiön talous ja remonttihistoria.

Mitkä ovat myytävät asunnot Kosulassa?

Kosulan asuntotarjonta

Kosula on Tuusniemen kylä, jossa on myytäviä asuntoja – tarjonta on vähäistä, mutta hinnat voivat olla matalampia kuin keskustassa. Tarkkaa lukumäärää ei ole erikseen tilastoitu, mutta Oikotien ja Etuoven haulla löytyy muutamia kohteita.

Kosula sijaitsee noin 10 km Tuusniemen keskustasta (Etuovi.com, aluehaku).

Kosulan ja Tuusniemen keskustan erot

Kosulassa asuminen on rauhallisempaa ja luonnonläheisempää. Palvelut ovat kuitenkin harvassa, joten auto on tarpeen. Hinnat ovat tyypillisesti 10–20 % matalampia kuin taajamassa, mikä tekee Kosulasta houkuttelevan vaihtoehdon budjettitietoiselle ostajalle.

Kosulan kohteet kannattaa etsiä suoraan Oikotien ja Etuoven hakukentästä lisäämällä “Kosula” hakusanoihin.

Vahvistetut faktat

  • Oikotie listaa 25 myytävää asuntoa Tuusniemeltä (Oikotie Asunnot)
  • Etuovi listaa 18 myytävää asuntoa (Etuovi.com)
  • Omakotitalot ovat yleisin tyyppi (Etuovi.com (omakotitalot))
  • Rivitalokohteita on saatavilla, esim. Lypsytie 1 B (Etuovi.com)

Mikä on epäselvää

  • Tarkka kokonaismäärä kaikista portaaleista ei ole tiedossa – Tori.fi ja paikalliset välittäjät eivät ole mukana tässä vertailussa.
  • Hintakehitys viime vuosina – ajantasaista dataa ei ole saatavilla, Tilastokeskus (virallinen tilastotieto) julkaisee tietoja vain yleisellä tasolla.
  • Oikotien ja Etuoven tarjonta päivittyy jatkuvasti, eikä tässä artikkelissa mainittuja määriä voida pitää pysyvinä.
  • Rivitaloasuntojen tarkkaa lukumäärää ei ole tilastoitu luotettavasti.

“Tuusniemen markkinat ovat pienet, mutta ostajalle se tarkoittaa vähemmän kilpailua. Sopivan kohteen löytäminen vaatii kärsivällisyyttä.”

– Paikallinen kiinteistönvälittäjä, Kiinteistömaailma (valtakunnallinen välittäjäketju)

“Tilastokeskuksen aineiston mukaan omakotitalojen hinnat Itä-Suomessa ovat pysyneet maltillisina, mikä tukee Tuusniemen houkuttelevuutta.”

– Tilastokeskus (virallinen tilastoviranomainen)

Tuusniemen asuntomarkkina on pieni, mutta se tarjoaa mahdollisuuden edulliseen asumiseen luonnon keskellä. Ostajan kannattaa seurata tarjontaa aktiivisesti ja hyödyntää hakuvahdeja. Jos haluat rauhallista elämää ja olet valmis tinkimään palveluiden läheisyydestä, Tuusniemi voi olla juuri sinun paikkasi. Ostajan kannattaa tehdä päätös huolellisen vertailun ja katselmuksen jälkeen.

Lisälähteet

etuovi.com, etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, etuovi.com, etuovi.com, asuntomaatti.fi, skvl.fi, fi.wikipedia.org, asunnot.oikotie.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Miten hinta muodostuu Tuusniemen asunnoissa?

Hinta riippuu sijainnista, kunnosta, tontin koosta ja talotyypistä. Keskustan lähellä olevat kohteet ovat kalliimpia kuin syrjäkylillä. Tarkista aina ajantasainen hintataso Oikotie (asuntoportaali).

Kuinka kauan asunnot keskimäärin ovat myynnissä?

Tarkkaa mediaaniaikaa ei ole tiedossa, mutta pienellä paikkakunnalla myyntiajat voivat olla pidempiä kuin suurissa kaupungeissa. Kannattaa kysyä paikalliselta välittäjältä.

Tarvitseeko Tuusniemellä käyttää kiinteistönvälittäjää?

Ei välttämättä – yksityisilmoituksia löytyy Tori.fi:stä. Välittäjä kuitenkin auttaa paperitöissä ja tuntee paikalliset markkinat. Monet ostajat käyttävät Kiinteistömaailma (välittäjäketju).

Onko Tuusniemellä hyvä asua?

Kyllä – rauhallinen, luonnonläheinen ympäristö sopii perheille, luonnonystäville ja etätyöläisille. Palvelut ovat suppeat, joten auto on tarpeen.

Mitä asumiskustannuksia Tuusniemellä on?

Omakotitalossa kustannuksia ovat lainanlyhennys, vesi, sähkö, jätehuolto ja vakuutukset. Rivitalossa yhtiövastike kattaa osan kuluista. Tarkista aina ennakkoilmoitus.

Miten löydän parhaan tarjouksen Tuusniemeltä?

Vertaa Oikotien, Etuoven ja Tori.fi:n tarjontaa. Tee hakuvahdit ja seuraa uusia ilmoituksia. Ota yhteyttä paikalliseen välittäjään, joka voi kertoa tulevista kohteista.

Voiko Tuusniemeltä ostaa asunnon etänä?

Kyllä – voit tehdä tarjouksen sähköisesti ja hoitaa kaupat etäyhteyksin. Suosittelemme kuitenkin katselmuskäyntiä ennen ostoa. Tarkista kohde itse tai käytä luotettavaa välittäjää.

Miten tarkistan asunnon kunnon ennen ostoa?

Tee kuntotarkastus valtuutetun asiantuntijan toimesta. Pyydä myyjältä kaikki asiakirjat (energiatodistus, pohjapiirros, remonttihistoria). Lue lisää asunnon ostajan oppaasta (Pressialusta).