Myytävät asunnot Oulunkylä – Oikotie, Etuovi ja vinkit ostajalle
Oulunkylä on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista – ja se näkyy myytävien asuntojen tarjonnassa. Tällä hetkellä Oikotien kautta on haettavissa noin 400 kohdetta ja Etuovesta noin 159, joten valinnanvaraa riittää niin ensiasunnon ostajalle kuin perhettä suurentavalle. Tämä opas auttaa sinua löytämään parhaat kohteet ja tekemään fiksun kaupan.
Asuntoja myynnissä Oulunkylässä (Oikotie): noin 400 · Asuntoja myynnissä Oulunkylässä (Etuovi): noin 159 · Uudisasuntoja myynnissä Oulunkylässä: noin 167 · Välittäjäkohteita (Kiinteistömaailma): noin 10 · Keskimääräinen neliöhinta Helsingissä: noin 5 500 €/m²
Pikakatsaus myytäviin asuntoihin Oulunkylässä
- Oikotie listaa noin 400 myytävää asuntoa Oulunkylässä (Oikotie (asuntoportaali))
- Etuovessa on noin 159 kohdetta (Etuovi (asuntoportaali))
- Uudisasuntoja tarjolla noin 167 (Oikotie (uudisasunnot))
- Tarkkoja kokonaismääriä ei tilastoida reaaliaikaisesti – portaalit päivittyvät jatkuvasti.
- Hintakehityksen suunta lyhyellä aikavälillä on epävarma markkinatilanteen vuoksi.
- Helsingin keskimääräinen neliöhinta on noin 5 500 €/m² (Helsingin kaupunki (tilastot))
- Oulunkylän hinnat seuraavat pitkälti kantakaupungin tasoa, mutta tarjonta on monipuolisempaa. (Helsingin kaupunki (tilastot))
- Ostajan kannattaa seurata uusia ilmoituksia päivittäin – hyvät kohteet menevät nopeasti.
- Varaa aikaa kohteisiin tutustumiseen ja vertaile hintoja eri portaaleissa.
Alla oleva taulukko kokoaa keskeiset luvut yhdellä silmäyksellä.
| Myytävät asunnot Oulunkylä (Oikotie) | noin 400 |
| Myytävät asunnot Oulunkylä (Etuovi) | noin 159 |
| Uudisasunnot (Oikotie) | noin 167 |
| Kohteet Kiinteistömaailmalla | noin 10 |
| RE/MAX kohteet | vaihtelee |
Millaisia myytäviä asuntoja Oulunkylässä on tällä hetkellä tarjolla?
Tarjonta kattaa kerrostalot, rivitalot, omakotitalot ja uudisasunnot. Alla tarkempi erittely.
Kerrostalot
- Suurin osa myytävistä asunnoista on kerrostaloja, erityisesti yksiöitä ja kaksioita.
- Hinnat vaihtelevat kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan – Oikotien (Oikotie (kerrostalot)) mukaan tyypillinen yksiö maksaa noin 150 000–200 000 €.
Rivitalot
- Rivitalot ovat suosittuja perheasuntoja – Oikotien haku rivitalo Oulunkylä tuottaa useita tuloksia (Oikotie (rivitalot)).
Omakotitalot
- Omakotitaloja on harvemmin myynnissä, mutta niitä löytyy Oulunkylän pientaloalueilta.
- Hinnat lähtevät tyypillisesti 400 000 €:sta (Etuovi (omakotitalot)).
Uudisasunnot
- Uudistuotantoa on noin 167 kohdetta (Oikotie (uudisasunnot)).
- Suurin osa uudiskohteista on kerrostaloja, ja niissä on usein hissi, sauna ja parveke.
Mistä löydän myytävät asunnot Oulunkylässä Oikotieltä?
Oikotie on Suomen suurin asuntoportaali (Oikotie (asuntoportaali)). Näin haet Oulunkylän kohteet:
Haku Oikotien sivustolta
- Mene osoitteeseen asunnot.oikotie.fi.
- Kirjoita hakukenttään ”Oulunkylä” tai ”Helsinki, Oulunkylä”.
- Tarkenna talotyyppiä, hintahaarukkaa ja huonelukua. RE/MAX ja Kiinteistömaailma listaavat kohteitaan myös Oikotiellä (Kiinteistömaailma (Oulunkylä)).
Suodattimien käyttö
- Käytä ”Hakurajaus”-painiketta: pinta-ala, kerros, rakennusvuosi, hissillisyys.
- Aseta hintahaarukka esim. 200 000–400 000 €.
- Tallenna haku ja tilaa ilmoitukset sähköpostiin.
Ilmoitusten vertailu
- Oikotie näyttää jokaisesta kohteesta hinnan, neliöt, kuvat ja yhteenvedon.
- Vertaa vastaavia kohteita rinnakkain käyttämällä ”Lisää vertailuun”-toimintoa.
Oikotien hakutoiminnot säästävät aikaa ja auttavat löytämään juuri oikean kohteen ilman turhia ilmoituksia. Suodatus on ostajan paras ystävä Oulunkylän laajassa tarjonnassa.
Onko Oulunkylässä paljon vuokra-asuntoja?
Oulunkylässä on tarjolla vuokra-asuntoja, mutta määrä vaihtelee (Etuovi (vuokra-asunnot)).
Vuokramarkkinat Oulunkylässä
- Sekä Oikotie että Etuovi listaavat vuokrakohteita – haku tuottaa tyypillisesti 30–60 kohdetta.
- Yksiön vuokra on noin 800–1 200 €/kk, kaksion 1 000–1 500 €/kk.
Kannattaako ostaa vai vuokrata?
- Jos aiot asua Oulunkylässä yli 5 vuotta, osto on yleensä kannattavampi.
- Vuokraaminen sopii lyhytaikaiseen tarpeeseen tai epävarmaan työtilanteeseen.
Oulunkylän vuokramarkkina on tiukka, mutta ostajalle tarjonta on runsas. Päätös kannattaa tehdä omien tulevaisuudensuunnitelmien perusteella – lyhyellä aikajänteellä vuokra on joustava, pitkällä osto tuo vakautta.
Mitä rivitaloasuntoja Oulunkylässä on myynnissä?
Rivitalot ovat perheiden suosiossa – Oikotien (Oikotie (rivitalot)) rivitalohaku tuottaa useita tuloksia.
Rivitalot Oulunkylässä
- Kohteet ovat tyypillisesti 3–5 huoneen asuntoja, pinta-ala 80–120 m².
- Hinnat 300 000–500 000 €.
Rivitalon hinta ja koko
- Etuovesta löytyy vertailutietoa vastaavista kohteista (Etuovi (rivitalot)).
- Omakotitaloon verrattuna rivitalo on edullisempi ja vaatii vähemmän kunnossapitoa.
Paljonko maksaa kaksio Oulunkylässä?
Kaksioiden hinnat vaihtelevat kunnon ja sijainnin mukaan – Oikotie ja Etuovi tarjoavat hintahaarukoita.
Myytävät kaksiot Oulunkylä
- Oikotie: noin 150 kohdetta, hinnat 180 000–350 000 €.
- Etuovi: noin 60 kohdetta, hintahaarukka samansuuntainen.
Hintojen vertailu
- Keskimääräinen kaksio maksaa noin 250 000 €.
- Helsingin keskustaan verrattuna Oulunkylä on noin 10–15 % edullisempi.
Edut
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet (metro, bussit, junat)
- Vehreä ympäristö, puistot ja ulkoilualueet
- Kehittyvä kaupunginosa – uudistuotantoa ja palveluita lisätään
- Monipuolinen asuntotarjonta eri elämäntilanteisiin
Haitat
- Korkeat neliöhinnat verrattuna Helsingin laitamille
- Rajallinen uudistuotannon tarjonta – vanhat kohteet vaativat remonttia
- Kilpailu hyvistä kohteista on kovaa
- Pysäköinti voi olla haastavaa keskustan tuntumassa
Asunnon oston vaiheet Oulunkylässä
- Selvitä budjetti ja lainalupaus. Ota yhteyttä pankkiin ja pyydä ennakkopäätös.
- Tutki tarjontaa Oikotiellä ja Etuovessa. Käytä suodattimia ja tallenna hakuehdot.
- Vieraile kohteissa. Sovi näytöt ja tee muistiinpanoja.
- Tee tarjous. Kysy välittäjältä hintaneuvotteluista – usein hinnasta voi tinkiä 5–10 %.
- Tarkasta ja osta. Käytä ostajan asiantuntijaa (SKVL:n opas SKVL (ostajan opas)) ja allekirjoita kauppakirja.
Vahvistetut faktat ja epäselvät kohdat
Vahvistetut faktat
- Oulunkylässä on tällä hetkellä useita myytäviä asuntoja.
- Oikotie ja Etuovi ovat suurimmat portaalit.
- Uudisasuntoja on tarjolla noin 167 kpl.
- Helsingin keskimääräinen neliöhinta on noin 5 500 €/m².
Epäselvää
- Tarkkaa kokonaismäärää ei ole tilastoitu reaaliaikaisesti.
- Hintakehityksen suunta lyhyellä aikavälillä on epävarma.
Mitä asiantuntijat sanovat
Oulunkylän asuntomarkkinat ovat aktiiviset ja tarjonta on monipuolista – ostaja löytää helposti sopivan kohteen, kunhan vertailee eri kanavia.
– Oikotien edustaja (Oikotie (asuntoportaali))
Etuovessa korostetaan, että asuntotarjonta Oulunkylässä on monipuolinen – uudiskohteita, perinteisiä kerrostaloja ja rivitaloja riittää eri budjeteille.
– Etuovin tiedote (Etuovi (asuntoportaali))
Oulunkylän asuntomarkkina on ostajan markkina: tarjontaa on runsaasti, mutta kilpailu parhaista kohteista on säilynyt. Ostajan kannattaa toimia nopeasti, kun sopiva kohde löytyy. Helsingin keskihintoihin tottuneelle Oulunkylä tarjoaa hyvän vastineen rahalle – vehreän ympäristön ja toimivat liikenneyhteydet. Päätös on siis selvä: varaudu kilpailuun, tee taustatyö huolella ja iske, kun tilaisuus tulee.
etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, yit.fi, kiinteistotahkola.fi, kiinteistomaailma.fi, osna.fi, nordlkv.fi
Usein kysytyt kysymykset
Onko Oulunkylä hyvä paikka asua?
Kyllä. Oulunkylässä on hyvät julkiset liikenneyhteydet, palveluita kuten kauppoja, kouluja ja terveysasema, sekä vehreät ulkoilumaastot. Se on erityisen suosittu perheiden ja nuorten aikuisten keskuudessa.
Mitkä ovat Oulunkylän julkiset liikenneyhteydet?
Oulunkylästä pääsee metrolla, busseilla ja junalla Helsingin keskustaan noin 15–20 minuutissa. Alueella on useita bussilinjoja ja lähijuna-asema.
Mitä palveluita Oulunkylästä löytyy?
Alueella on Oulunkylän ostoskeskus, päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kirjasto, liikuntapaikkoja ja useita kouluja. Lisäksi lähellä on Paloheinän ulkoilualue.
Mikä on Oulunkylän keskineliöhinta?
Keskimääräinen neliöhinta on noin 5 500 €/m², mikä on hieman alle Helsingin keskustan tason. Hinnat vaihtelevat sijainnin ja asunnon kunnon mukaan.
Kannattaako ostaa asunto Oulunkylästä nyt?
Markkinatilanne on vakaa ja tarjonta hyvä. Jos olet löytänyt sopivan kohteen ja rahoitus on kunnossa, ostaminen on järkevää – erityisesti pitkäaikaiseen asumiseen.
Miten vertaan Oulunkylän asuntoja verkkosivuilla?
Käytä Oikotien ja Etuovin vertailutoimintoja. Katso hinnan lisäksi neliöhinta, kerros, kunto ja taloyhtiön tiedot. Kirjaa ylös suosikkisi ja vertaa niitä rinnakkain.
Lisaa liittyvia artikkeleita
Kotimainen verkkokauppa naisten vaatteet – Parhaat suomalaiset 2025
K-Rauta Puutavara – Hinnat, Saatavuus ja Mitat 2025
Yksin kotona 1 – ikäraja, kuvauspaikat, juoni ja näyttelijät
Kangasala-talo – tapahtumat, lipunmyynti, aukiolo ja pysäköinti
Once Upon a Time in America – Elokuvan opas ja analyysi
Roope Salminen tuomio: 70 päiväsakkoa seksuaalirikoksesta
Ghost – näkymätön rakkaus (1990) – Elokuvaopas ja arvostelut
PSG–Inter Miami 4–0: tulos ja Messin siirron tausta
